Rada městské části Praha 10

 

I.    bere na vědomí

a)        podmínky stanovené usnesením ZHMP č. 15/10 ze dne 31. 3. 2016 k návrhu na úplatné nabytí nemovitostí týkajících se Fotbalového stadionu Ďolíček, v k. ú. Vršovice, z vlastnictví společnosti BOHEMIANS REAL, a. s., do vlastnictví hl. m. Prahy pro realizaci úplatného nabytí areálu fotbalového stadionu Bohemians - Ďolíček

b)        návrh na ukončení směnné smlouvy uzavřené dne 1. 10. 2014 se společností BOHEMIANS REAL, a. s., dohodou, případně odstoupením od smlouvy

c)        návrh podmínek městské části Praha 10 pro odejmutí pozemku parc. č. 1121/1 v kat. území Vršovice ze svěřené správy městské části Praha 10 dle přílohy č. 1 tohoto usnesení

d)       návrh na odejmutí pozemku parc. č. 1121/1 v kat. území Vršovice ze svěřené správy městské části Praha 10 dle důvodové zprávy a příloh předloženého materiálu

 

II.   souhlasí

s návrhem usnesení ZMČ Praha 10 dle části IV. předloženého materiálu

 

III. pověřuje

Ing. Vladimíra Nováka, 1. zástupce starosty, předložit návrh na ukončení směnné smlouvy uzavřené dne 1. 10. 2014 se společností BOHEMIANS REAL, a. s. a odejmutí pozemku parc. č. 1121/1 v kat. území Vršovice ze svěřené správy městské části Praha 10 ZMČ na jeho nejbližším zasedání

- 2 -

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ing. Vladimír  N o v á k

1. zástupce starosty

 

 

 

 

 

Mgr. Ivana  C a b r n o c h o v á

uvolněná členka rady

 

 

 

 

 

Předkladatel:  Ing. Novák, 1. zást. starosty

Anotace:         hospodaření s obecním majetkem; správa obecního majetku

Provede:         -

Na vědomí:     -

Garant:            Mgr. Ekstein, MBA, ved. OMP

Číslo tisku:      P10-055322/2016

 

 

 

Příloha č. 1 usnesení RMČ Praha 10 č. 344 ze dne 24. 5. 2016

 

Podmínky městské části pro odejmutí pozemku parc. č. 1121/1 v k. ú. Vršovice ze svěřené správy městské části Praha 10 z hlediska rozvoje pozemků parc. č. 1121/1 v k. ú. Vršovice a z hlediska majetkových zájmů MČ Praha 10

 

Městská část Praha 10 tímto deklaruje zájem a snahu o zahájení rozvoje předmětného území tak, aby bylo využito za účelem vytvoření kvalitního místa pro žití občanů Prahy 10. Souhlas s odejmutím pozemku parc. č. 1121/1 v k. ú. Vršovice vnímá městská část Praha 10 jako svůj vklad do budoucího rozvoje předmětného území a za tímto účelem trvá na splnění následujících podmínek:

 

Dle platného územního plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy (ÚP SÚ HMP) se pozemek parc. č. 1121/1 nachází v ploše SV - G – všeobecně smíšené s kódem míry využití G a ZMK - zeleň městská, krajinná. V současnosti se na ploše pozemků nachází povrchové parkoviště o kapacitě 307 automobilových stání.

 

A.      Urbanistické podmínky

1.      V případě jakýchkoliv úprav na předmětných pozemcích je nutné vždy počítat s náhradou stávajících parkovacích míst na pozemcích, například formou podzemních stání v rámci budoucí výstavby, a to o kapacitě minimálně 310 stání nad rámec potřeb budoucího objektu. Stání budou určena pro potřeby rezidentů a návštěvníků stadionu Bohemians

2.      Platný územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy (ÚP SÚ HMP) definuje pozemek parc. č. 1121/1 jako plochu SV - G - všeobecně smíšená s kódem míry využití G a ZMK - zeleň městská, krajinná. Z hlediska možného budoucího využití dotčených pozemků požadujeme v případě jejich zástavby kvalitní dotvoření urbanistické městské blokové struktury, která je v této části Vršovic typická. Navržená struktura zástavby musí zároveň zajistit vhodnou prostupnost územím

V případě zástavby dle ÚP SÚ hl. m. Prahy, tedy všeobecně smíšenou funkcí, požadujeme kombinaci převažující funkce s obchodním parterem na úrovni Vršovické a Petrohradské ulice, včetně kvalitního přilehlého veřejného prostoru, jak stanovuje i Generel veřejných prostranství Prahy 10 (GVP). Ten v místě křížení ulic Vršovická a Petrohradská a v návaznosti na transformaci stávající plochy parkoviště počítá se vznikem náměstí lokálního významu - viz přiložený výřez hlavního výkresu Generelu veřejných prostranství Prahy 10. Vzniklý veřejný prostor (náměstí lokálního významu) požadujeme propojit s možným liniovým parkem podél vodního toku Botič

3.      Podél vodního toku Botič se nachází dle ÚP SÚ HMP biokoridor minimální šířky 17 metrů. Potenciál této zelené osy území městské části je nutné do budoucna zachovat s využitím pro sportovní a relaxační účely obyvatel městské části Praha 10, a to v návaznosti na stávající pěší trasy a cyklostezky

 

B.       Majetkoprávní podmínky

1.    Po odejmutí pozemku parc. č. 1121/1 v k. ú. Vršovice ze svěřené správy městské části Praha 10 zůstane tento pozemek ve výpůjčce (výprose) MČ Praha 10 za účelem zachování provozu stávajícího pozemního parkoviště společností PRAHA 10 - Majetková, a. s. a to až do doby zahájení realizace výstavby na pozemku parc. č. 1121/1 v k. ú. Vršovice, v souladu s těmito podmínkami

 

 

- 2 -

 

 

2.    Hlavní město Praha odkoupí prostřednictvím městské části Praha 10 od PRAHA 10 - Majetková, a. s., práva a povinnosti vyplývající z platného stavebního povolení čj. OST 032806/2016/Prů ze dne 11. 4. 2016 a čj. OST 4003/01/Jan ze dne 26. 6. 2001, za cenu ve výši min. 1 121 200 Kč bez DPH

 

C.      Další podmínky

1.      Hlavní město Praha bude na Stadionu Ďolíček propagovat, že byl pořízen se zásadním majetkovým přispěním MČ Praha 10. Forma předmětné propagace bude konzultována a odsouhlasena MČ Praha 10

 

 

Výřez hlavního výkresu Generelu veřejných prostranství Prahy 10

obrázek v tiskové podobě

 

 

 

 

 

 

 

- 3 -