Rada městské části Praha 10
I. schvaluje
výzvu k podání přihlášek na pronájem bytových jednotek ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení
II. ukládá
l. Mgr. Janů, pověřenému ved. OMP
1.1. zajistit zveřejnění výzvy po dobu 30 dnů na úřední desce Úřadu městské části Praha 10, na internetových stránkách MČ Praha 10
Termín: 9. 1. 2017
předložit k posouzení z hlediska splnění podmínek vyhlášené výzvy komisi bytové politiky doručené přihlášky do výběrového řízení a doporučit Radě městské části nájemce a náhradníky pro každou skupinu
Termín: 15. 3. 2017
předložit Radě MČ Praha 10 seznam vybraných nájemců a náhradníků na pronájem bytových jednotek
Termín: 6. 4. 2017
- 2 -
Ing. Vladimír N o v á k
starosta
Ing. Tomáš P e k, S.E.
1. zástupce starosty
Předkladatel: Ing. Novák, starosta
Anotace: byty
Provede: Mgr. Janů, pověřený ved. OMP
Na vědomí: -
Garant: Mgr. Janů, pověřený ved. OMP
Číslo tisku: P10-121388/2016
Příloha č. 1 usnesení RMČ Praha 10 č. 975 ze dne 15. 12. 2016
Městská část Praha 10 vyhlašuje výzvu k podání přihlášek na uzavření nájemních smluv k 19 bytovým jednotkám situovaným v BD Malešice, Počernická 524/64, Praha 10
Pronájem bytů zařazených na základě výzvy k podání přihlášek se uskutečňuje v souladu se „Zásadami pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice“ (dále jen „Zásady“) za podmínek dále specifikovaných touto výzvou.
nabízené bytové jednotky
Poř. čís.
Vel. bytu
Celk. plocha m2
Podlaží
Čís. bytu
Skupina
STARTOVACÍ BYTY
1
1+kk
31,18
10
923
A
2
31,12
920
3
31,36
9
824
4
32,20
823
B
5
31,23
822
6
2+kk
45,25
8
706
7
31,17
821
C
31,26
820
45,27
705
31,00
816
D
11
31,06
720
E
12
31,11
717
13
31,35
716
ÚSTUPOVÉ BYTY PRO SENIORY
14
31,28
715
2A
15
31,33
712
16
30,44
702
17
30,41
701
2B
18
518
19
514
Pozn.: nedílnou součástí každého poskytovaného bytu je sklepní kóje. Celková započitatelná podlahová plocha pro nájemné bude stanovena při uzavření nájemního vztahu.
Nabídka se vztahuje na žadatele, kteří:
splňují podmínky trvalého a fyzického pobytu na území městské části Praha 10 podle „Zásad“ a nejsou vlastníky ani spoluvlastníky bytu nebo nemovitosti určené k bydlení
dosahují příjmu v souladu s tabulkou uvedenou v bodu 3
patří do kategorie 1.1, skupina A, B, C, D, E patří do kategorie 1.2, skupina A, B nebyli zařazeni do „Podpůrného sociálního programu bydlení
Kategorie 1.1 – Startovací byty
Skupina A - Mladí lidé 18 - 30 let
Podmínky pro žadatele:
- žadatel je mladší 30 let (v případě manželů, registrovaných partnerů nebo ostatních životních partnerů, jsou za žadatele považováni oba) a nemají děti
- příjmy mohou za své děti doložit rodič.
Skupina B - Manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona s nezaopatřenými dětmi do 26 let
žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č.115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři vedoucí společnou domácnost s jedním nebo více nezaopatřenými dětmi do 26 let
Skupina C - Samoživitelé s nezaopatřenými dětmi do 26 let
žadatelem je rodič nebo osoba pečující o jedno nebo více nezaopatřených dětí do 26 let
Skupina D - Bezdětní manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona nad 30 let
žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č.115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři, vedoucí společnou domácnost, bezdětní nebo nežijící s dětmi ve společné domácnosti, přičemž alespoň jeden z nich je starší 30 let
Skupina E - Jednotlivci nad 30 let
- žadatel je starší 30 let a žije sám.
Kategorie 1.2 – Ústupové byty pro seniory
Skupina A - Manželé, přičemž alespoň jeden z nich je starší 65 let.
Skupina B - Jednotlivec
žadatel je starší 65 let a žije sám.
- 3 -
1. Název a sídlo zadavatele výzvy
Městská část Praha 10
Odbor majetkoprávní
Vršovická 68, Praha 10, PSČ 101 38
2. Forma účasti žadatelů a termín podání přihlášky
Žadatelé se mohou přihlásit do výběrového řízení, a to vyplněním a podáním formuláře přihlášky včetně požadovaných příloh do podatelny Úřadu MČ Praha 10, Vršovická 68, budova A, přízemí, a to v termínu
od 9. 1. 2017 do 9. 2. 2017 do 12:00 hodin
3. Kritéria pro zařazení přihlášky do výběrového řízení
řádné (v českém jazyce, čitelné), úplné a pravdivé vyplnění všech předtištěných údajů, požadovaných na schváleném formuláři přihlášky včetně úředně ověřených podpisů žadatelů
doložení všech požadovaných dokladů
trvalý a fyzický pobyt žadatelů na území MČ Praha 10 v souladu se „Zásadami“ neexistence vlastnického práva žadatelů k bytu či nemovitosti s bytovou jednotkou, a to na území celé ČR – doložení originálu výpisu z Katastrálního úřadu z centrální databáze katastru nemovitostí pro ČR (ne starší jednoho měsíce)
potvrzení o příjmech žadatelů
souhlas se zveřejněním jména a adresy v případě, že bude Radou MČ Praha 10 odsouhlasen jako vítěz či náhradník vzešlý z výběrového řízení
pokud pronajímatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v přihlášce žadatelů, v jejichž prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo nejsou úplné, vyhrazuje si právo změnit své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu bytu s vybranými náhradníky
splnění finančního rozsahu příjmů na domácnost (čistý příjem)
u jedné osoby 7 731 Kč až 23 343 Kč měsíčně
u dvou osob 11 114 Kč až 33 347 Kč měsíčně
u tří osob 15 114 Kč až 41 684 Kč měsíčně
u čtyř a více osob 18 947 Kč až 50 021 Kč měsíčně
Příjmy za posledních 12 kalendářních měsíců (u podnikatelů za poslední uzavřený kalendářní rok) bude dokladovat nejenom sám žadatel, ale i všichni příslušníci jeho domácnosti. Jako doklad o výši příjmů slouží např. doklad od zaměstnavatele/zaměstnavatelů, daňové přiznání, potvrzení od poskytovatele přijatých dávek, výživné apod.
Tiskopis přihlášky do výběrového řízení obdrží žadatelé v informační kanceláři ÚMČ Praha 10, budova B, přízemí, rovněž v detašovaném pracovišti v BD Malešice a na internetových stránkách MČ Praha 10.
- 4 -
4. Vyhodnocení výběrového řízení
do výběrového řízení budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti
výběr budoucích nájemců bytů bude proveden Komisí bytové politiky vyhodnocení výsledků výběrového řízení bude s návrhem na uzavření nájemních smluv předloženo k projednání a rozhodnutí Radě MČ Praha 10
rozhodnutí Rady MČ Praha 10 je konečné
5. Podmínky uzavření nájemní smlouvy
smlouva o nájmu bude uzavřena dle Zásad pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice lhůta pro jednání o uzavření nájemní smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem se stanoví na 30 kalendářních dní po doručení písemného oznámení pronajímatele o výsledku výběrového řízení budoucímu nájemci. Po marném uplynutí této lhůty z důvodů ležících na budoucím nájemci platí nevyvratitelná domněnka, že vybraný žadatel nemá o nájem bytu zájem; smlouva o nájmu bytu bude uzavřena s vybraným náhradníkem, a to za stejných výše uvedených podmínek
pokud má žadatel v nájmu byt ve vlastnictví obce nebo jiného vlastníka, je povinen v případě uzavření nové nájemní smlouvy vrátit stávající byt pronajímateli
smlouva o nájmu bytu se uzavírá bez podmínky složení jistoty
6. Nájemné
Základní měsíční nájemné za pronájem započitatelné podlahové plochy bytu je stanoveno ve výši 111,- Kč/m² bez částky za vybavení bytu zařizovacími předměty.
7. Termíny prohlídek vzorových bytů
Dne 16. 1. 2017 od 8:30 do 17:30 hod.; dne 1. 2. 2017 od 8:30 do 17:30 hod.
Lze se dostavit ve výše uvedených termínech na vrátnici budovy BD Malešice nebo sjednat individuální čas prohlídky se zástupcem správcovské společnosti PRAHA 10 - Majetková, a. s., p. Michal Polanecký, tel.: 274 770 972, e-mail.: polanecky@majetkova.cz
8. Závěrečná ustanovení
Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny přihlášky nebo výzvu zrušit.
Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce MČ Praha 10 a na internetové adrese www.praha10.cz.
Žadatelé, kteří nebyli vybráni, si mohou osobně vyzvednout svoji přihlášku na referátu bytů odboru majetkoprávního, budova „A“, 2. patro, kancelář č. 201.
Zpět na začátek usnesení