Rada městské části Praha 10
I. schvaluje
výzvu k podání přihlášek na pronájem bytových jednotek ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení
II. ukládá
l. Mgr. Eksteinovi, MBA, vedoucímu OMP
1.1. zajistit zveřejnění výzvy po dobu 30 dnů na úřední desce Úřadu městské části Praha 10, na internetových stránkách MČ Praha 10
Termín: 9. 5. 2016
Termín: 15. 6. 2016
Termín: 28. 6. 2016
- 2 -
Ing. Vladimír N o v á k
1. zástupce starosty
Mgr. Ivana C a b r n o c h o v á
uvolněná členka rady
Předkladatel: Ing. Novák, 1. zást. starosty
Anotace: byty
Provede: Mgr. Ekstein, MBA, ved. OMP
Na vědomí: -
Garant: Mgr. Ekstein, MBA, ved. OMP
Číslo tisku: P10-043066/2016
Příloha č. 1 usnesení RMČ Praha 10 č. 294 ze dne 3. 5. 2016
Městská část Praha 10 vyhlašuje výzvu k podání přihlášek na uzavření nájemních smluv k 52 bytovým jednotkám situovaným v BD Malešice, Počernická 524/64, Praha 10
Pronájem bytů zařazených na základě výzvy k podání přihlášek se uskutečňuje v souladu se „Zásadami pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice“ (dále jen „Zásady“) za podmínek dále specifikovaných touto výzvou.
nabízené bytové jednotky
Poř. č.
Vel. bytu
Celk. plocha m2
Podlaží
Číslo bytu
Skupina
STARTOVACÍ BYTY
1
1+kk
29,63
10
924
A
2
29,04
9
801
3
28,98
802
4
29,31
808
5
810
6
29,51
811
7
29,73
812
8
29,53
813
814
29,79
815
11
816
12
29,44
817
13
29,49
818
B
14
29,60
819
15
29,64
820
16
821
17
2+kk
43,97
705
18
43,78
706
19
43,90
906
20
29,66
822
C
21
823
22
29,80
824
23
715
24
806
25
43,75
506
26
43,91
405
27
716
D
28
717
29
29,54
718
E
30
719
31
29,59
720
32
721
33
29,50
722
34
723
35
29,52
724
36
601
37
29,01
602
38
29,26
608
39
610
40
29,65
514
ÚSTUPOVÉ BYTY PRO SENIORY
41
29,55
516
2A
42
518
43
520
44
29,08
701
45
29,13
702
46
43,69
505
47
29,69
512
2B
48
31,15
524
49
29,21
408
50
416
51
29,70
412
52
414
Pozn.: nedílnou součástí každého poskytovaného bytu je sklepní kóje. Celková započitatelná podlahová plocha pro nájemné bude stanovena při uzavření nájemního vztahu.
Nabídka se vztahuje na žadatele, kteří:
· splňují podmínky trvalého a fyzického pobytu na území městské části Praha 10 podle „Zásad“ a nejsou vlastníky ani spoluvlastníky bytu nebo nemovitosti určené k bydlení
· dosahují příjmu v souladu s tabulkou uvedenou v bodu 3
· patří do kategorie 1.1, skupina A, B, C, D, E
· patří do kategorie 1.2, skupina A, B
· nebyli zařazeni do „Podpůrného sociálního programu bydlení“
- 3 -
Kategorie 1.1 – startovací byty
Skupina A - Mladí lidé 18 - 30 let
Podmínky pro žadatele:
- žadatel je mladší 30 let (v případě manželů, registrovaných partnerů nebo ostatních životních partnerů, jsou za žadatele považováni oba) a nemají děti,
- příjmy mohou za své děti doložit rodiče.
Skupina B - Manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona s nezaopatřenými dětmi do 26 let
- žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č. 115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři vedoucí společnou domácnost s jedním nebo více nezaopatřenými dětmi do 26 let.
Skupina C - Samoživitelé s nezaopatřenými dětmi do 26 let
- žadatelem je rodič nebo osoba pečující o jedno nebo více nezaopatřených dětí do 26 let.
Skupina D - Bezdětní manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona nad 30 let
- žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č. 115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři, vedoucí společnou domácnost, bezdětní nebo nežijící s dětmi ve společné domácnosti, přičemž alespoň jeden z nich je starší 30 let.
Skupina E - Jednotlivci nad 30 let
- žadatel je starší 30 let a žije sám.
Kategorie 1.2 – Ústupové byty pro seniory
Skupina A – Manželé, přičemž alespoň jeden z nich je starší 65 let.
Skupina B - Jednotlivec
Žadatel je starší 65 let a žije sám.
1. Název a sídlo zadavatele výzvy
Městská část Praha 10
Odbor majetkoprávní
Vršovická 68, Praha 10, PSČ 101 38
- 4 -
2. Forma účasti žadatelů a termín podání přihlášky
Žadatelé se mohou přihlásit do výběrového řízení, a to vyplněním a podáním formuláře přihlášky včetně požadovaných příloh do podatelny Úřadu MČ Praha 10, Vršovická 68, budova A, přízemí, a to v termínu od 9. 5. 2016 do 9. 6. 2016 do 12:00 hodin
3. Kritéria pro zařazení přihlášky do výběrového řízení
· řádné (v českém jazyce, čitelné), úplné a pravdivé vyplnění všech předtištěných údajů, požadovaných na schváleném formuláři přihlášky včetně úředně ověřených podpisů žadatelů
· doložení všech požadovaných dokladů
· trvalý a fyzický pobyt žadatelů na území MČ Praha 10 v souladu se „Zásadami“
· neexistence vlastnického práva žadatelů k bytu či nemovitosti s bytovou jednotkou a to na území celé ČR – doložení originálu výpisu z Katastrálního úřadu z centrální databáze katastru nemovitostí pro ČR (ne starší jednoho měsíce)
· potvrzení o příjmech žadatelů
· souhlas se zveřejněním jména a adresy v případě, že bude Radou MČ Praha 10 odsouhlasen jako vítěz či náhradník vzešlý z výběrového řízení
· pokud pronajímatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v přihlášce žadatelů, v jejichž prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo nejsou úplné, vyhrazuje si právo změnit své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu bytu s vybranými náhradníky
· splnění finančního rozsahu příjmů na domácnost (čistý příjem):
u jedné osoby 7 731 Kč až 23 343 Kč měsíčně
u dvou osob 11 114 Kč až 33 347 Kč měsíčně
u tří osob 15 114 Kč až 41 684 Kč měsíčně
u čtyř a více osob 18 947 Kč až 50 021 Kč měsíčně
Příjmy za posledních 12 kalendářních měsíců (u podnikatelů za poslední uzavřený kalendářní rok) bude dokladovat nejenom sám žadatel, ale i všichni příslušníci jeho domácnosti. Jako doklad o výši příjmů slouží např. doklad od zaměstnavatele/zaměstnavatelů, daňové přiznání, potvrzení od poskytovatele přijatých dávek, výživné apod.
Tiskopis přihlášky do výběrového řízení obdrží žadatelé v informační kanceláři ÚMČ Praha 10, budova B, přízemí, rovněž v detašovaném pracovišti v BD Malešice a na internetových stránkách MČ Praha 10.
- 5 -
4. Vyhodnocení výběrového řízení
· do výběrového řízení budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti
· výběr budoucích nájemců bytů bude proveden Komisí bytové politiky
· vyhodnocení výsledků výběrového řízení bude s návrhem na uzavření nájemních smluv předloženo k projednání a rozhodnutí Radě MČ Praha 10
· rozhodnutí Rady MČ Praha 10 je konečné
5. Podmínky uzavření nájemní smlouvy
· smlouva o nájmu bude uzavřena dle Zásad pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice
· lhůta pro jednání o uzavření nájemní smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem se stanoví na 30 kalendářních dní po doručení písemného oznámení pronajímatele o výsledku výběrového řízení budoucímu nájemci. Po marném uplynutí této lhůty z důvodů ležících na budoucím nájemci platí nevyvratitelná domněnka, že vybraný žadatel nemá o nájem bytu zájem; smlouva o nájmu bytu bude uzavřena s vybraným náhradníkem, a to za stejných výše uvedených podmínek
· pokud má žadatel v nájmu byt ve vlastnictví obce nebo jiného vlastníka, je povinen v případě uzavření nové nájemní smlouvy vrátit stávající byt pronajímateli
· smlouva o nájmu bytu se uzavírá bez podmínky složení jistoty
6. Nájemné
Základní měsíční nájemné za pronájem započitatelné podlahové plochy bytu je stanoveno ve výši 111,- Kč/m² bez částky za vybavení bytu zařizovacími předměty.
7. Termíny prohlídek vzorových bytů
Dne 16. 5. 2016 od 8:30 do 17:30 hod.; dne 1. 6. 2016 od 8:30 do 17:30 hod.
Lze se dostavit ve výše uvedených termínech na vrátnici budovy BD Malešice nebo sjednat individuální čas prohlídky se zástupcem správcovské společnosti PRAHA 10 - Majetková, a. s., p. Michal Polanecký, tel.: 274 770 972, e-mail.: polanecky@majetkova.cz.
8. Závěrečná ustanovení
Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny přihlášky nebo výzvu zrušit.
Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce MČ Praha 10 a na internetové adrese www.praha10.cz.
Žadatelé, kteří nebyli vybráni, si mohou osobně vyzvednout svoji přihlášku na referátu bytů odboru majetkoprávního, budova „A“, 2. patro, kancelář č. 201.
Zpět na začátek usnesení