Rada městské části Praha 10

 

I.    schvaluje

výzvu k podání přihlášek na pronájem bytových jednotek ve znění přílohy č. 1 tohoto usnesení

 

II.   ukládá

l. Mgr. Eksteinovi, MBA, vedoucímu OMP

1.1. zajistit zveřejnění výzvy po dobu 30 dnů na úřední desce Úřadu městské části Praha 10, na internetových stránkách MČ Praha 10

 

Termín: 16. 10. 2015

 

1.2. předložit doručené přihlášky komisi bytové politiky

 

Termín: 9. 12. 2015

 

1.3. provést posouzení došlých přihlášek a doporučit Radě městské části Praha 10 nájemce a náhradníky pro každou skupinu

 

Termín: 15. 12. 2015

 

 

- 2 -

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JUDr. Radmila  K l e s l o v á

starostka

 

 

 

 

 

Ing. Vladimír  N o v á k

1. zástupce starostky

 

 

 

 

 

Předkladatel:  doc. Ing. David, Ph.D., zást. starostky

Anotace:         byty

Provede:         Mgr. Ekstein, MBA, ved. OMP

Na vědomí:     -

Garant:            Mgr. Ekstein, MBA, ved. OMP

Číslo tisku:      P10-102704/2015

 

 

 

Příloha č. 1 usnesení RMČ Praha 10 č. 905 ze dne 13. 10. 2015

 

 

Městská část Praha 10 vyhlašuje výzvu k podání přihlášek na uzavření nájemních smluv k 99 bytovým jednotkám situovaným v BD Malešice, Počernická 824/64, Praha 10

 

Pronájem bytů zařazených na základě výzvy k podání přihlášek se uskutečňuje v souladu se „Zásadami pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice“ (dále jen „Zásady“)  za podmínek dále specifikovaných touto výzvou.

 

nabízené bytové jednotky

 

 

 

Poř. čís.	Vel. bytu	Celk. plocha m2	Podlaží	Číslo bytu	Skupina
STARTOVACÍ BYTY
1	1+kk	29,2	10	901	A
2	1+kk	29	10	902	A
3	1+kk	29,4	10	908	A
4	1+kk	29,6	10	910	A
5	1+kk	29,7	10	911	A
6	1+kk	29,8	10	912	A
7	1+kk	29,8	10	913	A
8	1+kk	29,4	10	914	A
9	1+kk	29,7	10	915	A
10	1+kk	29,7	10	916	A
11	1+kk	29,7	10	917	A
12	1+kk	29,5	10	918	A
13	1+kk	29,6	10	919	A
14	1+kk	29,7	10	920	B
15	1+kk	29,7	10	921	B
16	1+kk	29,5	10	922	B
17	1+kk	29,7	10	923	B
18	1+kk	29,6	10	924	B
19	1+kk	29	9	801	B
20	1+kk	28,9	9	802	B
21	1+kk	29,3	9	808	B
22	1+kk	29,6	9	810	B
23	1+kk	29,5	9	811	B
24	1+kk	29,7	9	812	B
25	1+kk	29,5	9	813	B

 

 

- 2 -

 

26	1+kk	29,6	9	814	B
27	1+kk	29,8	9	815	B
28	1+kk	29,6	9	816	B
29	1+kk	29,4	9	817	B
30	1+kk	29,5	9	818	B
31	1+kk	29,6	9	819	B
32	1+kk	29,6	9	820	C
33	1+kk	29,6	9	821	C
34	1+kk	29,7	9	822	C
35	1+kk	29,6	9	823	C
36	1+kk	29,8	9	824	C
37	1+kk	29,1	8	701	C
38	1+kk	29,1	8	702	C
39	1+kk	29,3	8	708	C
40	1+kk	29,6	8	710	C
41	1+kk	29,7	8	711	C
42	1+kk	29,8	8	712	C
43	1+kk	29,5	8	713	C
44	1+kk	29,6	8	714	C
45	2+kk	44	10	905	B
46	2+kk	43,9	10	906	B
47	2+kk	44,3	9	805	B
48	2+kk	44	9	806	B
49	2+kk	44	8	705	B
50	2+kk	43,8	8	706	B
51	1+kk	29,6	8	715	C
52	1+kk	29,8	8	716	C
53	1+kk	29,5	8	717	C
54	1+kk	29,5	8	718	C
55	1+kk	29,6	8	719	C
56	1+kk	29,6	8	720	D
57	1+kk	29,6	8	721	D
58	1+kk	29,5	8	722	D
59	1+kk	29,6	8	723	D
60	1+kk	29,5	8	724	D
61	1+kk	29	7	601	D
62	1+kk	29	7	602	D
63	1+kk	29,3	7	608	D
64	1+kk	29,5	7	610	D
65	1+kk	29,6	7	612	E

 

 

- 3 -

 

66	1+kk	29,6	7	614	E
67	1+kk	29,5	7	616	E
68	1+kk	29,5	7	618	E
69	1+kk	29,4	7	620	E
70	1+kk	29,4	7	622	E
71	1+kk	29,6	7	624	E
72	1+kk	29,1	6	501	E
73	1+kk	29,1	6	502	E
74	1+kk	29,2	6	508	E
75	1+kk	29,4	6	510	E
76	1+kk	29,7	6	512	E
77	1+kk	29,7	6	514	E
78	2+kk	43,9	7	605	C
79	2+kk	44	7	606	C
80	2+kk	43,7	6	505	C
81	2+kk	43,8	6	506	C
82	2+kk	43,9	5	405	C
83	1+kk	29,6	6	516	E
84	1+kk	29,6	6	518	E
85	1+kk	29,7	6	520	E
86	1+kk	29,4	6	522	E
87	1+kk	29,6	6	524	E
88	1+kk	29,2	5	401	E
89	1+kk	29	5	402	E
90	1+kk	29,2	5	408	E
ÚSTUPOVÉ BYTY PRO SENIORY
91	1+kk	29,6	5	410	A
92	1+kk	29,7	5	412	A
93	1+kk	29,8	5	414	A
94	1+kk	29,8	5	416	A
95	1+kk	29,7	5	418	B
96	1+kk	29,7	5	420	B
97	1+kk	29,7	5	422	B
98	1+kk	29,8	5	424	B
99	2+kk	43,9	5	406	A

Pozn.: nedílnou součástí každého poskytovaného bytu je sklepní kóje. Celková započitatelná podlahová plocha pro nájemné bude stanovena při uzavření nájemního vztahu.

 

 

- 4 -

 

Nabídka se vztahuje na žadatele, kteří:

• splňují podmínky trvalého a fyzického pobytu na území městské části Praha 10 podle „Zásad“ a nejsou vlastníky ani spoluvlastníky bytu nebo nemovitosti určené k bydlení

• dosahují příjmu v souladu s tabulkou uvedenou v bodu 3

• patří do kategorie 1.1, skupina A, B, C, D, E
• patří do kategorie 1.2, skupina A, B
• nebyli zařazeni do „Podpůrného sociálního programu bydlení“

 

 

 

Kategorie 1.1 – startovací byty

 

Skupina A - Mladí lidé  18 - 30 let

Podmínky pro žadatele:

- žadatel je mladší 30 let (v případě manželů, registrovaných partnerů nebo ostatních životních partnerů, jsou za žadatele považováni oba) a nemají děti

- příjmy mohou za své děti doložit rodiče.

 

Skupina B - Manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona  nezaopatřenými dětmi do 26 let

Podmínky pro žadatele:

- žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č.115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři vedoucí společnou domácnost s jedním nebo více nezaopatřenými dětmi do 26 let.

 

Skupina C - Samoživitelé s dětmi do 26 let

Podmínky pro žadatele:

- žadatelem je rodič nebo osoba pečující o jedno nebo více nezaopatřených dětí do 26 let.

 

                                                                                                       

Skupina D - Bezdětní manželé a registrovaní partneři ve smyslu příslušného zákona nad 30 let

Podmínky pro žadatele:

- žadatelem jsou manželé nebo registrovaní partneři ve smyslu zákona č.115/2006 Sb., případně ostatní životní partneři, vedoucí společnou domácnost, bezdětní nebo nežijící s dětmi ve společné domácnosti, přičemž alespoň jeden z nich je starší 30 let.

 

Skupina E - Jednotlivci nad 30 let

Podmínky pro žadatele:

- žadatel je starší 30 let a žije sám.

 

 

- 5 -

 

 

Kategorie 1.2 – Ústupové byty pro seniory

 

Skupina A – Manželé, přičemž alespoň jeden z nich je starší 65 let.

 

Skupina B - Jednotlivec

žadatel je starší 65 let a žije sám.

 

 

 

1. Název a sídlo zadavatele výzvy

Městská část Praha 10

Odbor majetkoprávní

Vršovická 68, Praha 10, PSČ 101 38

 

 

2. Forma účasti žadatelů a termín podání přihlášky

Žadatelé se mohou přihlásit do výběrového řízení, a to vyplněním a podáním formuláře přihlášky včetně požadovaných příloh do podatelny Úřadu MČ Praha 10, Vršovická 68, budova A, přízemí, a to v termínu

 

od 16. 10. 2015 do 16. 11. 2015 do 12:00 hodin

 

3. Kritéria pro zařazení přihlášky do výběrového řízení

• řádné (v českém jazyce, čitelné), úplné a pravdivé vyplnění všech předtištěných údajů, požadovaných na schváleném formuláři přihlášky včetně úředně ověřených podpisů žadatelů

• doložení všech požadovaných dokladů

• trvalý a fyzický pobyt žadatelů na území MČ Praha 10 v souladu se „Zásadami“

·         neexistence vlastnického práva žadatelů k bytu či nemovitosti s bytovou jednotkou a to na území celé ČR – doložení originálu výpisu z Katastrálního úřadu z centrální databáze katastru nemovitostí pro ČR (ne starší jednoho měsíce)

• potvrzení o příjmech žadatelů

• souhlas se zveřejněním jména a adresy v případě, že bude Radou MČ Praha 10 odsouhlasen jako vítěz či náhradník vzešlý z výběrového řízení

• pokud pronajímatel po vydání svého rozhodnutí shledá, že údaje uvedené v přihlášce žadatelů, v jejichž prospěch bylo rozhodnuto, se nezakládají na pravdě nebo nejsou úplné, vyhrazuje si právo změnit své rozhodnutí a uzavřít smlouvu o nájmu bytu s vybranými náhradníky

• splnění finančního rozsahu příjmů na domácnost (čistý příjem)

u jedné osoby           10 888    Kč    až        21 776 Kč      měsíčně

u dvou osob             15 555   Kč     až        31 109  Kč      měsíčně

u tří osob                  21 776   Kč     až        38 886  Kč      měsíčně

u čtyř osob               27 998   Kč     až        46 664  Kč      měsíčně

u pěti a více osob     34 220   Kč     až        52 885  Kč      měsíčně

 

 

- 6 -

 

 

Příjmy za posledních 12 kalendářních měsíců (u podnikatelů za poslední uzavřený kalendářní rok) bude dokladovat nejenom sám žadatel, ale i všichni příslušníci jeho domácnosti. Jako doklad o výši příjmů slouží např. doklad od zaměstnavatele/zaměstnavatelů, daňové přiznání, potvrzení od poskytovatele přijatých dávek, výživné apod.

Tiskopis přihlášky do výběrového řízení obdrží žadatelé v informační kanceláři ÚMČ Praha 10, budova B, přízemí, rovněž v detašovaném pracovišti na adrese Plaňanská 1, Praha 10 – Malešice a na internetových stránkách MČ Praha 10.

 

4. Vyhodnocení výběrového řízení

• do výběrového řízení budou zařazeny pouze přihlášky, které budou splňovat požadované náležitosti

• výběr budoucích nájemců bytů bude proveden Komisí bytové politiky
• vyhodnocení výsledků výběrového řízení bude s návrhem na uzavření nájemních smluv předloženo k projednání a rozhodnutí Radě MČ Praha 10

• rozhodnutí Rady MČ Praha 10 je konečné.

 

5. Podmínky uzavření nájemní smlouvy

• smlouva o nájmu bude uzavřena dle Zásad pronajímání bytů a nebytových prostor svěřených městské části Praha 10 v BD Malešice.
• lhůta pro jednání o uzavření nájemní smlouvy mezi nájemcem a pronajímatelem se stanoví na 30 kalendářních dní po doručení písemného oznámení pronajímatele o výsledku výběrového řízení budoucímu nájemci. Po marném uplynutí této lhůty z důvodů ležících na budoucím nájemci platí nevyvratitelná domněnka, že vybraný žadatel nemá o nájem bytu zájem;  smlouva o nájmu bytu bude uzavřena s vybraným náhradníkem, a to za stejných výše uvedených podmínek.

• pokud má žadatel v nájmu byt ve vlastnictví obce nebo jiného vlastníka, je povinen v případě uzavření nové nájemní smlouvy vrátit stávající byt pronajímateli

• smlouva o nájmu bytu se uzavírá bez podmínky složení jistoty.

 

6. Nájemné

Základní měsíční nájemné za pronájem započitatelné podlahové plochy bytu je stanoveno ve výši 111,- Kč/m² bez částky za vybavení bytu zařizovacími předměty.

 

7. Termíny prohlídek vzorových bytů

Dne 21. 10. 2015 od 08:30 do 18:00 hod., dne 2. 11. 2015 od 08:30 do 18:00 hod.

Lze se dostavit ve výše uvedených termínech na vrátnici budovy BD Malešice nebo sjednat individuální čas prohlídky se zástupcem správcovské společnosti PRAHA 10 - Majetková, a. s., p. Michal Polanecký, tel.: 274 770 972, e-mail.: polanecky@majetkova.cz.

 

8. Závěrečná ustanovení

Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny přihlášky nebo výzvu zrušit.

Výsledky výběrového řízení budou zveřejněny na úřední desce MČ Praha 10 a na internetové adrese www.praha10.cz.

Žadatelé, kteří nebyli vybráni, si mohou osobně vyzvednout svoji přihlášku na referátu bytů odboru majetkoprávního, budova „A“, 2. patro, kancelář č. 201.