I. schvaluje

a) Záměr na realizaci prodeje jednotlivých domů se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.A. předloženého materiálu v souladu se „Zásadami pro prodej domů se šesti a méně byty a pro pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů nebo ateliérů“, které tvoří přílohu č. 2 předloženého materiálu za následujících podmínek:

·       prodej jednotlivých domů se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.A. předloženého materiálu bude realizován na základě výsledků výběrového řízení v souladu s platnými „Zásadami pro prodej domů se šesti a méně byty a pro pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů nebo ateliérů“

·       kupujícím bude právnická osoba tvořená všemi oprávněnými nájemci bytů v jednotlivých domech se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.A. předloženého materiálu za předpokladu, že tato právnická osoba vznikne ve lhůtě čtyř měsíců ode dne doručení záměru prodeje domu, podá v souladu se Zásadami a podmínkami výběrového řízení řádnou a úplnou nabídku na koupi předmětného domu se šesti a méně byty a dorovná za podmínek stanovených Zásadami a podmínkami výběrového řízení cenovou nabídku vítězného uchazeče předloženou v rámci výběrového řízení na koupi předmětného domu, pokud nebudou tyto podmínky ze strany oprávněných nájemců splněny, stane se kupujícím vítězný uchazeč výběrového řízení

 

 

 

 

 

 

·       kupní cena bude určena ve výši cenové nabídky vítězného uchazeče předloženou v rámci výběrového řízení na koupi jednotlivého domu se šesti a méně byty specifikovaného dle přílohy č. 1.A. předloženého materiálu v souladu s Zásadami, přičemž cenová nabídka nabídnutá uchazečem v rámci výběrového řízení nesmí být nižší než odhadní cena předmětného domu se šesti méně byty stanovená znaleckým posudkem

·       celková kupní cena bude splatná před podáním návrhu na vklad vlastnického práva k  domu se šesti a méně byty specifikovaného dle přílohy č. 1.A. předloženého materiálu do katastru nemovitostí

b) „Zásady pro prodej jednotek v domech se šesti a méně byty, ve kterých se nacházejí půdní prostory vhodné pro výstavbu bytových jednotek formou půdní vestavby“, které tvoří přílohu č. 6 předloženého materiálu

c) záměr na realizaci prodeje jednotlivých domů se šesti a méně byty, ve kterých se nacházejí půdní prostory vhodné pro výstavbu bytových jednotek formou půdní vestavby specifikovaných dle přílohy č. 1.B. předloženého materiálu v souladu se „Zásadami pro prodej jednotek v domech se šesti a méně byty, ve kterých se nacházejí půdní prostory vhodné pro výstavbu bytových jednotek formou půdní vestavby“ schválenými dle bodu I. b) tohoto usnesení za následujících podmínek:

·       prodej jednotlivých domů se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu proběhne analogickým postupem, který byl použit v případě prodeje domů, ve kterých se nacházely půdní prostory vhodné k realizaci půdních vestaveb formou výstavby a bytové jednotky v těchto domech byly prodány jejich oprávněným nájemcům dle příslušných ustanovení Prováděcího předpisu privatizace domovního fondu svěřeného městské části Praha 10

·       kupujícím budou oprávnění nájemci bytů v jednotlivých domech se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu

·       kupní cena za m² bytu bude určena jako podíl celkové kupní ceny za dům, stanovené na základě znaleckého posudku, k součtu podlahových ploch všech bytů a nebytových prostor v domě bez možnosti slevy z ceny stanovené znaleckým posudkem

·       celková kupní cena bude splatná před podáním návrhu na vklad vlastnického práva k bytové jednotce do katastru nemovitostí

·       volné půdní prostory, které se nacházejí v domech se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu, budou prodány na základě výsledků výběrového řízení, jehož podmínky schválí ZMČ

·       volné bytové jednotky a nebytové prostory, které se nacházejí v domech se šesti a méně byty s vhodnými půdami specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu budou prodány formou, kterou schválí ZMČ

- 3 -

II.    souhlasí

a)       se zasláním nabídky na „výměnu bytu“, tj. nabídky na uzavření dohody o ukončení nájmu bytu a současně uzavření nové nájemní smlouvy k volnému bytu, který se nachází v domě, jež je v souladu s Prováděcím předpisem privatizace určen k prodeji po jednotkách, která bude učiněna oprávněným nájemcům bytů v domech se šesti a méně byty a v domě U Vršovického nádraží 30/30, Praha 10, ve smyslu důvodové zprávy a příloh č. 9 a 10 předloženého materiálu

b)      s uzavřením dohody o ukončení nájmu bytu a současně uzavření nové nájemní smlouvy k volnému bytu, který se nachází v domě, jež je v souladu s Prováděcím předpisem privatizace určen k prodeji po jednotkách, s oprávněnými nájemci bytů v domech se šesti a méně byty a v domě U Vršovického nádraží 30/30, Praha 10, ve smyslu důvodové zprávy předloženého materiálu

 

III. ukládá

1.1. postupovat při realizaci Záměru schváleného dle bodu I. a) tohoto usnesení v souladu se „Zásadami pro prodej domů se šesti a méně byty a pro pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů nebo ateliérů“

Kontrolní termín: 30. 6. 2012

 

1.2. zaslat oprávněným nájemcům bytů v domech se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.A předloženého materiálu dopis, který tvoří přílohu č. 5 předloženého materiálu

 

Kontrolní termín: 31. 7. 2011

 

1.3. předložit ZMČ k posouzení návrh formy výběrového řízení na prodej jednotlivých domů se šesti a méně byty, které jsou specifikovány přílohou č. 1.A předloženého materiálu, zejména s ohledem na otevřenost a transparentnost předmětných výběrových řízení

Termín: 7. 9. 2011

 

1.4. zajistit v souladu se „Zásadami pro prodej domů se šesti a méně byty a pro pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů nebo ateliérů“ přípravu a realizaci samostatných výběrových řízení na prodej každého jednotlivého domu se šesti a méně byty, které jsou specifikovány přílohou č. 1.A předloženého materiálu v souladu s rozhodnutím ZMČ o formě předmětných výběrových řízení

 

Kontrolní termín: 30. 6. 2012

 

- 4 -

 

 

 

 

1.5. předložit ZMČ v souladu se „Zásadami pro prodej domů se šesti a méně byty a pro pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů nebo ateliérů“ návrhy na samostatný prodej každého jednotlivého domu se šesti a méně byty, které jsou specifikovány přílohou č. 1.A předloženého materiálu

Kontrolní termín: 30. 6. 2012

 

1.6. zajistit zaslání nabídky oprávněným nájemcům bytů v domech se šesti a méně byty a v domě U Vršovického nádraží 30/30 ve smyslu bodu II. a) tohoto usnesení, které tvoří přílohu č. 9 a 10 předloženého materiálu

 

Termín: 6. 7. 2011

 

1.7. zajistit uzavření dohod o ukončení nájmu bytu a současně nových nájemních smluv k volnému bytu, který se nachází v domě, jež je v souladu s Prováděcím předpisem privatizace určen k prodeji po jednotkách, s oprávněnými nájemci bytů v domech se šesti a méně byty a v domě U Vršovického nádraží 30/30, Praha 10, ve smyslu bodu II. b) tohoto usnesení

 

Kontrolní termín: 30. 9. 2011

 

 

1.8. postupovat při prodeji jednotek v domech se šesti a méně byty, ve kterých se nacházejí půdní prostory vhodné pro výstavbu bytových jednotek formou půdní vestavby, které jsou specifikovány přílohou č. 1.B předloženého materiálu, v souladu se Zásadami schválenými dle bodu I. b) tohoto usnesení

 

Kontrolní termín: 30. 6. 2012

 

1.9. zaslat oprávněným nájemcům bytů v domech specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu dopis, který tvoří přílohu č. 7 předloženého materiálu

 

Kontrolní termín: 31. 7. 2011

 

1.10. předložit ZMČ ke schválení záměry na rozdělení na jednotky v případě jednotlivých domů se šesti a méně byty specifikovaných dle přílohy č. 1.B předloženého materiálu

Termín: 30. 9. 2011

 

- 5 -

 

 

 

 

2.1. předložit RMČ k posouzení návrh formy výběrového řízení na prodej jednotlivých domů se šesti a méně byty, které jsou specifikovány přílohou č. 1.A předloženého materiálu, zejm. s ohledem na otevřenost a transparentnost předmětných výběrových řízení

Termín: 31. 7. 2011

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ing. Milan R i c h t e r

starosta

 

 

 

Ing. Vladimír N o v á k

1. zástupce starosty

 

 

 

 

 

 

Předkladatel: p. Zoufalík, zást. starosty

Číslo tisku: P10-066585/2011