Oddělení bytů a nebytových prostor plní zejména tyto úkoly:
- hospodaří s bytovým fondem ve vlastnictví obce hl. m. Prahy svěřenými do správy MČ, včetně zpracování (zejména vznik, změna a zánik) a evidence nájemních smluv;
- připravuje a koordinuje výběrová řízení na pronájem bytů;
- připravuje pro orgány MČ návrhy dispozic s byty, provádí analýzu a zpracovává podklady pro rozhodování orgánů MČ;
- ve spolupráci s odborem kontroly a komunikace vyřizuje podněty a stížnosti fyzických a právnických osob;
- vyřizuje žádosti nájemců bytů o dočasnou slevu z nájmu vč. předložení KBP a RMČ;
- spolupracuje s OMP při přípravě a realizaci prodeje nemovitého majetku (zejména bytů a nebytových prostor);
- hospodaří s nebytovými objekty a nebytovými prostory ve vlastnictví obce hl. m. Prahy svěřenými do správy MČ, včetně zpracování (zejména vznik, změna a zánik) a evidence nájemních smluv či smluv o výpůjčce (výprose);
- připravuje a koordinuje výběrová řízení na pronájem nebytových objektů, nebytových prostor;
- připravuje pro orgány MČ návrhy dispozic s nebytovými objekty a nebytovými jednotkami, provádí analýzu a zpracovává podklady pro rozhodování orgánů MČ;
- vyřizuje žádosti nájemců nebytových objektů a nebytových prostor o dočasnou slevu z nájmu vč. předložení KMN a RMČ;
- poskytuje součinnost oddělení pohledávek OBN při mimosoudním řešení případů užívání bytů, nebytových prostor, objektů, svěřených a spravovaných OBN, bez právního důvodu;
- zajišťuje úkony související se vznikem, změnou, či zánikem smluvních vztahů týkajících se pronájmu ploch pro reklamy a označení provozoven včetně velkoplošných reklam.
- komplexně řeší problematiku týkající se domů, ve kterých má MČ spoluvlastnický podíl s výjimkou prodeje a koupě těchto podílů a vypořádání spoluvlastnických vztahů, které řeší OMP;
- zajišťuje opravy volných bytů svěřených do správy MČ Praha 10
- zajišťuje centrální evidenci pojistných smluv MČ a zřízených organizací (s výjimkou pojištění souvisejícího s činností KT/Pers.);
- vyřizuje škodní události vyplývající z uzavřených pojistných smluv v případě škod na nemovitostech a movitých věcech ve správě OBN a správních firem;
- spolupracuje při vyřizování škodních událostí vyplývajících z uzavřených pojistných smluv v případě škod na nemovitostech a movitých věcech ve správě jiných odborů ÚMČ a zřízených a založených organizací MČ;
- zajišťuje provozní a ekonomickou část správy svěřeného majetku, zejména hospodárné využívání spravovaného majetku prostřednictvím správních firem a nájemců tepelných zdrojů v souladu s uzavřenými smlouvami se správními firmami (dále jen SF) a nájemními smlouvami s provozovateli tepelných zdrojů;
- komplexně metodicky řídí, koordinuje a kontroluje činnost správních firem vykonávajících správu bytových domů, samostatných bytových a nebytových jednotek, objektů školských zařízení a dalších objektů;
- zajišťuje souhrnné činnosti na úseku sledování kontroly a rozborů hospodaření správních firem včetně kontroly finančního vypořádání proti účetnictví;
- spolupracuje s oddělením prodeje nemovitého majetku a privatizace při přípravě a realizaci prodeje nemovitého majetku;
- zajišťuje správu tepelného hospodářství ve spolupráci s nájemci tepelných zařízení.
- zajišťuje účelné využívání finančních prostředků získaných vlastní vedlejší hospodářskou činností MČ, a to především na údržbu a opravy volných bytů svěřených do správy MČ, eviduje a sleduje veškeré příjmy a výdaje na ÚHČ, provádí rozbory tohoto hospodaření, podílí se na zpracování rozpočtu ÚHČ;
- sestavuje plán akcí na opravy a rekonstrukcí volných bytů a tepelných zdrojů svěřených do správy MČ;
- podílí se na zadávání veřejných zakázek na opravy a rekonstrukce volných bytů a tepelných zdrojů svěřených do správy MČ;
- realizuje opravy a rekonstrukce volných bytů a tepelných zdrojů svěřených do správy MČ, provádí technickou a právní přípravu akce, provádí kontrolu plnění smluvních závazků a přebírá dílo od zhotovitele;
- zajišťuje kompletní inženýrskou činnost v rámci přípravy a realizace jednotlivých akcí oprav a rekonstrukcí volných bytů a tepelných zdrojů svěřených do správy MČ včetně zajištění souhlasných stanovisek dotčených orgánů státní správy;
- kontroluje dodržování a plnění jednotlivých smluvních závazků, přebírá dokončené dílo (opravu či rekonstrukci volného bytu) od zhotovitele a dle charakteru akce provádí zařazení do majetku MČ.