Rada městské části Praha 10 na svém jednání konaném dne 6. listopadu 2025 rozhodla o výsledcích výzvy k předložení nabídek na prodej objektu původního sídla radnice ve Vršovické ulici 68 a budovy Kulturního domu Eden včetně přilehlých pozemků. Rozhodnutí rady vycházelo z doporučení Komise pro nové sídlo radnice, která vyhodnotila jako ekonomicky nejvýhodnější nabídku společnosti KEY CITY DEVELOPMENT, s. r. o.
Tato společnost nabídla kupní cenu ve výši 1 117 396 694 Kč a zároveň doplatek 20 661 Kč/m² hrubé podlažní plochy v případě, že dojde k navýšení limitů zastavitelnosti území. Nabídka tak výrazně převýšila ostatní podané nabídky a podle závěrů komise představuje nejvýhodnější řešení z hlediska hospodárného nakládání s majetkem městské části.
„Rozhodnutí o prodeji bývalé radnice a Kulturního domu Eden je zásadním krokem, který nám umožní posunout Prahu 10 dál – především díky tomu, že finanční prostředky z prodeje budou využity na pořízení nového sídla radnice, na které městská část nemá finance. Dlouhodobě nevyužívané objekty ve Vršovické ulici i v Edenu se díky této transakci dočkají nového využití a přispějí k rozvoji celé lokality,“ říká starosta MČ Praha 10 Martin Valovič.
Prodej obou objektů a přilehlých pozemků vytváří prostor pro další rozvoj kulturní, společenské a sociální infrastruktury v širší oblasti Edenu. Záměrem městské části je, aby budoucí využití území přispělo k oživení lokality a nabídlo nové služby nejen rezidentům, ale i návštěvníkům Prahy 10.
„Transakce přinese městské části Praha 10 i jejím obyvatelům řadu zásadních výhod. Především přispěje k celkové revitalizaci území, včetně zlepšení veřejného prostoru, rozšíření zeleně, zvýšení prostupnosti a dostupnosti služeb. Podpoří také růst tržní hodnoty okolních nemovitostí, což bude přímým přínosem pro místní vlastníky. Je nutné zdůraznit, že pro vlastní prodej je nutný souhlas zastupitelstva hlavního města Prahy, které by mělo celou záležitost projednávat na svém jednání 20. listopadu. Pevně věřím, že hlavní město svým souhlasem k rychlé realizaci přispěje,“ dodává 1. místostarosta MČ Praha 10 Tomáš Pek. Záměr zároveň vytvoří prostor pro vznik nových společenských a veřejně prospěšných funkcí a pro další rozvoj kulturní a sociální infrastruktury.
„Výběr strategického investora přinese lokalitě oživení, novou energii i důstojnou podobu. Od samého začátku jsme chtěli – a nyní k tomu již směřujeme –, aby toto území s mimořádným urbanistickým potenciálem, nacházející se jen pár kroků od srdce Vršovic, prošlo proměnou odpovídající jeho významu,“ uvedl místostarosta MČ Praha 10 David Kašpar.
Záměr prodeje byl v souladu s platnými právními předpisy oznámen Magistrátu hlavního města Prahy. Rada městské části Praha 10 zároveň deklarovala, že bude i nadále postupovat transparentně a s důrazem na zajištění co největšího přínosu pro veřejnost.