Usnesení
| Typ usnesení | Rada |
|---|---|
| Referenční číslo | 15 |
| Číslo usnesení | 649 |
| Číslo materiálu | |
| Datum | 23.08.2018 |
k návrhu na uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě č. 10 o nájmu části pozemku parc. č. 2950/1 a pozemků parc. č. 2950/4 a 2950/5, vše v k. ú. Michle, ze dne 27. 5. 2002, zastavěných stavbami bez č. p./č. e. v majetku fyzických osob
Rada městské části Praha 10
- schvaluje
- uzavření dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu č. 10 (2002/OOM/890) ze dne 27. 5. 2002, jehož předmětem bude aktualizace jednotlivých výměr částí pozemku parc. č. 2950/1, k. ú. Michle, užívaných jako zahrádka nebo jako zastavěná plocha za cenu nájmu celkem 15 564 Kč ročně bez DPH
– 2 –
|
Pozemek parc. č. k. ú. |
Účel nájmu |
Vlastník stavby |
Nájemné dle „Zásad“ |
Výměra pozemku v m2 |
Výše ročního nájemného |
Roční nájemné nově CELKEM |
Stanovisko KMN dne |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
Část 2950/1 Michle |
Původní: Užívání zahrádky |
Stavba na této části pozemku není |
11 Kč/m2/rok bez DPH |
Původní: 136,0 |
Původní: 1 496 Kč bez DPH |
15.564,00 Kč bez DPH |
30. 7. 2018 Komise SOUHLASÍ s uzavřením dodatku č. 1 ke smlouvě o nájmu č. 10 (2002/OOM/890) ze dne 27. 5. 2002, jehož předmětem bude aktualizace jednotlivých výměr částí pozemku parc. č. 2950/1, k. ú. Michle, užívaných jako zahrádka nebo jako zastavěná plocha za cenu nájmu celkem 15 564 Kč ročně bez DPH.
Komise SOUHLASÍ s tím, aby v textu tohoto dodatku bylo jednoznačně uvedeno, že: „Změna nájemní smlouvy dohodnutá na základě tohoto dodatku č. 1 k nájemní smlouvě řeší mezi smluvními stranami výlučně ekonomické a tím související právní nároky pronajímatele vůči nájemci vyplývající z reálného stavu užívání předmětu nájmu oproti dosavadnímu smluvenému stavu zakotvenému v dosud v uzavřené nájemní smlouvě. Tento dodatek č. 1 k nájemní smlouvě není souhlasem pronajímatele jako vlastníka pronajímaného pozemku se zřízením a existencí stavby na pozemku dle občanského zákoníku a ani není smlouvou o právu provést stavbu ve smyslu ust. § 85 odst. 2 písm. a) a b) zák. č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a není ani souhlasem se zápisem stavby do katastru nemovitostí, přičemž uvedené právní vztahy a zejména souhlas vlastníka pozemku lze řešit výhradně jinou samostatnou písemnou dohodou.“
Komise souhlasí se zpětným doměřením nájemného za zvětšení zastavěné plochy v podobě již vybudovaného spojovacího krčku mezi stavbami č. 163 na pozemku parc. č. 2950/5 a č. 154 na pozemku parc. č. 2950/4, oba v k. ú. Michle
Komise souhlasí s vyměřením smluvní pokuty dle uzavřené smlouvy o nájmu (Poř. č. 4/3) |
|
Nová: 109,0 |
Nová: 1 199 Kč bez DPH | ||||||
|
Nový: Zastavěná plocha, propojení dvou rodinných domů |
***** |
85 Kč/m2/rok bez DPH |
Nová: 27,0 |
Nová: 2 295 Kč bez DPH | |||
|
2950/4 Michle |
Zastavěná plocha |
85 Kč/m2/rok bez DPH |
60,0 |
5 100 Kč bez DPH | |||
|
2950/5 Michle |
82,0 |
6 970 Kč bez DPH |
- zpětné doměření nájemného za zvětšení zastavěné plochy v podobě již vybudovaného spojovacího krčku mezi stavbami č. 163 na pozemku parc. č. 2950/5 a č. 154 na pozemku parc. č. 2950/4, oba v k. ú. Michle
- vyměření smluvní pokuty dle uzavřené smlouvy o nájmu
- ukládá
1. Ing. Kouckému, vedoucímu OMP
- podepsat dodatek č. 1 k nájemní smlouvě č. 10 o nájmu části pozemku parc. č. 2950/1 a pozemků parc. č. 2950/4, parc. č. 2950/5, vše v k. ú. Michle, ze dne 27. 5. 2001, dle bodu I. tohoto usnesení a dle přílohy č. 8 předloženého materiálu
Termín: 31. 10. 2018
1.2. zpětně doměřit nájemné za zvětšení zastavěné plochy v podobě již vybudovaného spojovacího krčku mezi stavbami č. 163 na pozemku parc. č. 2950/5 a č. 154 na pozemku parc. č. 2950/4, oba v k. ú. Michle
Termín: 31. 10. 2018
- vyměřit smluvní pokutu dle uzavřené smlouvy o nájmu
Termín: 31. 10. 2018
– 3 –
Ing. Vladimír N o v á k
starosta
Ing. Tomáš P e k, S.E.
1. místostarosta
Předkladatel: Ing. Pek, S.E., 1. místostarosta
Anotace: správa obecního majetku
Provede: Ing. Koucký, ved. OMP
Na vědomí: –
Garant: Ing. Koucký, ved. OMP
Číslo tisku: P10-080545/2018